我市完成首筆工業項目“帶押過戶”開辟企業盤活資產新路徑
發布時間：2025年07月03日 來源：仙桃日報
6月26日，湖北佰斯特衛生用品有限公司在未結清抵押貸款的情況下，順利完成16幢廠房、債權數額6000萬元的不動產轉移登記。這是我市首筆工業用地及廠房“帶押過戶”業務。
過去，已抵押工業廠房交易需賣方先籌措資金還貸解押，再辦理轉移登記，買方還需重新辦理抵押，流程復雜且暗藏資金鏈斷裂風險。此次，市不動產登記中心聯合房屋交易和產權管理所、農村商業銀行、長埫口自然資源和規劃所等多部門，創新推出“抵押權注銷登記+轉移登記+抵押權設立登記”合并辦理模式，實現“一次申請、一窗辦結”。該筆業務從材料提交到領證，僅用時2小時。
我市自2022年全面啟動“帶押過戶”相關工作，2023年二手房“帶押過戶”改革項目入選湖北省優化營商環境試點。目前，全市累計完成“帶押過戶”業務818筆，涉及抵押金額32715.2萬元。此次工業領域的突破，不僅為企業盤活存量資產、拓寬融資渠道提供新路徑，更形成了可復制推廣的“仙桃經驗”，為深化不動產登記改革注入新動能。（記者 李兵 通訊員 吳松 余幸）
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